Hausverwaltung im Landkreis Rosenheim
Als Hausverwaltung sind wir im gesamten Landkreis Rosenheim tätig, unter anderem in Bruckmühl, Kolbermoor, Bad Aibling und umliegenden Orten.
Finanzverwaltung
Finanzplanung: Wir erstellen Wirtschaftspläne, die laufende Bewirtschaftungskosten und geplante Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigen.
Abrechnungen: Wir erstellen die Jahresabrechnung nachvollziehbar und stellen den Eigentümern die erforderlichen Unterlagen fristgerecht zur Verfügung.
Geldverwaltung: Wir sorgen für eine sichere und transparente Verwaltung der finanziellen Mittel Ihrer WEG.
Administrative Betreuung
Teilungserklärung: Wir prüfen die Teilungserklärung und unterstützen Sie organisatorisch bei notwendigen Änderungen.
Eigentümerversammlungen: Wir planen und leiten regelmäßige Versammlungen, in denen wesentliche Entscheidungen getroffen werden.
Vertragsverwaltung: Wir verwalten bestehende Dienstleisterverträge und begleiten die ordnungsgemäße Ausführung beauftragter Leistungen.
Objektbetreuung
Instandhaltung: Wir planen und koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum.
Notfallmanagement: Bei dringenden Schäden steht unseren verwalteten Anlagen auch außerhalb der Bürozeiten ein Notdienst zur Verfügung,
Kommunikation
Regelmäßige Updates: Regelmäßige Updates: Wir informieren Sie strukturiert und verständlich über wichtige Entwicklungen in Ihrer Wohnanlage.
Abstimmung: Wir stehen ständig im Austausch mit den Beiräten. Dies ist ein integraler Bestandteil unserer Arbeitsweise.
Mietverwaltung sorglos & zuverlässig
Unsere Mietverwaltung bietet Vermietern einen umfassenden Service, der den Vermietungsprozess effizient und reibungslos gestaltet.
Vermietung
Inserate und Werbung: Wir entwerfen ansprechende Inserate und bewerben Ihre Immobilie auf führenden Online-Plattformen und in Printmedien.
Besichtigungen: Wir planen und führen Besichtigungstermine durch, um interessierte Mieter anzusprechen.
Vertragsgestaltung
Vertragsabschluss: Wir sorgen für die rechtssichere Erstellung und Unterzeichnung von Mietverträgen gemäß geltendem Recht.
Mieterüberprüfung: Wir führen umfassende Mieterüberprüfungen durch, um eine geeignete Mieterauswahl sicherzustellen.
Mieterhöhungen: Wir setzen Mieterhöhungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen um.
Buchhaltung
Wir überwachen die Mietzahlungen und veranlassen bei Zahlungsrückständen die vereinbarten weiteren Schritte.
Mietbuchhaltung: Wir kümmern uns um die Erstellung der Abrechnungen und Finanzberichte, damit Sie den Überblick über Ihre Einnahmen und Ausgaben behalten.
Objektverwaltung
Wartung und Reparaturen: Wir kümmern uns um die Organisation von Wartungs- und Reparaturarbeiten.
Störfallmanagement: Bei dringenden Schäden sind wir auch außerhalb der regulären Bürozeiten erreichbar.
SE-Verwaltung persönlich & professionell
Unser Ansatz in der Sondereigentumsverwaltung fokussiert sich auf maßgeschneiderten Service und die individuellen Bedürfnisse der Eigentümer.
Mietservice
Immobilienanzeigen: Wir gestalten überzeugende Inserate und präsentieren Ihre Immobilie auf führenden Online- und Printplattformen.
Objektführungen: Wir organisieren und begleiten Besichtigungstermine, um potenzielle Mieter gezielt anzusprechen.
Vertragserstellung
Vertragsschließung: Wir stellen sicher, dass Mietverträge rechtssicher erstellt und unterzeichnet werden.
Mieterauswahl: Wir prüfen Mietinteressenten gründlich, um die passende Auswahl sicherzustellen.
Mietanpassung: Wir setzen Mieterhöhungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen um.
Finanzmanagement
Kontrolle der Mieteingänge: Wir übernehmen die Überwachung der Mietzahlungen sowie das Inkasso.
Buchhaltung: Wir erstellen Abrechnungen und Finanzberichte, damit Sie Ihre Finanzen stets im Blick haben.
Gebäudeservice
Gebäudewartung: Wir kümmern uns um die Organisation von Wartungs- und Reparaturarbeiten.
Notfalldienst: Wir sind jederzeit für Sie da, um Notfälle umgehend, strukturiert und kompetent zu bewältigen.
Kontaktformular
Unverbindliche Anfrage zur Hausverwaltung
Unsere Einsatzgebiete vor Ort
Hausverwaltung Land & Leute im Landkreis Rosenheim direkt vor Ort in Bruckmühl, Bad Aibling, Kolbermoor, Rosenheim und der Region.